“这是政府给我们的福利，我今天一定把钱交上，感谢社区工作人员对我的开导，希望能尽快住上安心房！”经过前一天晚上四个多小时的协商沟通，7月6日一早，花园西区28号楼最后一户完成了原拆原建交款。这意味着鼓楼街道花园小区28、29、30号楼危旧楼房翻建改造前期工作终于告一段落。

据了解，花园小区28、29、30号楼始建于上世纪70年代，建成已有43年，砖混结构建筑，目前有住户144户，居民均为企业退休老职工及外租户，人员情况较复杂，老年人居多。因年代久远，楼房主体结构老化，无法达到抗震安全要求，存在一定的安全隐患，且公共设施腐朽、配套设施缺乏，院内积水现象严重。2003年以来，三栋楼的翻建改造工作受多种因素影响，经历了多轮启动和搁置。居民反映诉求强烈，要求进行危房改造，提升居住条件。“我们已经在这儿住了20多年了，不光破旧、墙皮脱落，一到雨季房屋总有漏雨的现象，住着挺窝心的！”家住29号楼的李先生介绍说。

通过多方协调，今年密云区出台了翻建改造方案，花园小区28、29、30号楼列入其中，计划将三栋楼翻建改造为两幢带电梯8层混凝土结构住宅楼，户型基本不变，增大厨房、卫生间面积，在政策范围内充分保障居民居住的舒适度，提升居民品质。

鼓楼街道对此高度重视，迅速动员部署，建立“五个一”工作机制，配合区住建委做好相关工作，全力统筹推进危旧楼房翻建改造工作任务，落实落细相关惠民政策措施。及时成立了翻建改造工程入户调查工作组，由街道相关科室、花园西区居委会、城建投公司抽调业务骨干组成工作专班，每周一、周四召开例会，对工作推进情况进行沟通研判。推行“1+10”工作机制，压实“党工委—社区党组织—楼门党小组—党员”四级工作链条，充分发挥12个楼门（网格）党小组、15名党员作用，精准联系144户居民，及时传达危楼翻建改造政策，实现联系服务居民“零距离”。同时，依据基础信息台账，制作沙盘、公示展板、工作推进展板，根据实际情况及时更新相关信息，确保信息公开透明、及时传达给居民。针对各类人群，广泛调动社会各方面力量，做好政策解释和问题化解工作，着力解决群众“急难愁盼”事。通过街道、区住建委和城建投公司的不懈努力，仅利用20天的时间就顺利完成144户居民的签约工作，并在10天内完成缴费工作，全部按照预期目标和时间节点完成，实现签约率和缴费率两个100%，工作取得了阶段性胜利。“一开始的时候一些住户持怀疑态度不愿意签字交款，各种问题层出不穷，这些都需要一个个沟通，我们街道社区的工作人员都做了大量细致的工作！”花园西社区书记程大亮介绍说。

民生无小事，件件总关情。下一步，鼓楼街道将聚焦“七有”“五性”，主动做好住户的安置工作，让翻建改造工作不仅有“速度”，更有“温度”，通过沟通和联系，及时跟进项目进度，督促尽早开工建设，切实改善老旧小区居住条件和环境，让老旧危楼旧貌换新颜，圆居民一个“宜居梦”。